Согласно ст.167-174 ЖК РФ, данные работы относятся к компетенции Органов государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляются путем создания регионального оператора капремонта и передаче ему всех полномочий по финансированию и производству работ.

Согласно ст.169 п.3 ЖК РФ, Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга N85 от 18.02.2014г утвержден краткосрочный план реализации программы капремонта в 2014 году.

В связи с этим, Правление ЖСК-1226 извещает собственников жилых помещений о том, что самостоятельные работы по ремонту имущества дома, которые Правление ЖСК-1226 производило все годы существования дома, а ныне относящиеся к ведению программы капитального ремонта будут производиться в прежнем порядке в течение еще 8-ми месяцев, с момента опубликования данного Постановления, вплоть до утверждения Правительством Санкт-Петербурга ставок капитального ремонта и передаче всех прав по данным работам региональному оператору капремонта. 

Работы будут финансироваться из сумм, собираемых по статье "капитальный ремонт", на основании ставок, утвержденных Общим собранием пайщиков ЖСК-1226.

По истечении восьми месяцев с момента опубликования Постановления Правительства Санкт-Петербурга, расчет ставок за капитальный ремонт будет произведен комитетом по тарифам Санкт-Петербурга и все собранные средства будут направляться в адрес регионального оператора капитального ремонта. С этого момента ЖСК-1226 не будет самостоятельно производить никаких работ, относящихся согласно ст.166 ЖК РФ к работам по капитальному ремонту.